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PIERREFEU - Maison individuelle de 135 m2 - Piscine à débordement - Terrain 1165 m2 - 3 chambres
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 165 m²
Dans un environnement privilégié de Pierrefeu-du-Var, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa de 135 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 1 165 m² et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, la piscine à débordement et les différents espaces extérieurs.
Toujours de plain-pied, une confortable chambre avec son grand dressing offre un espace nuit particulièrement agréable et fonctionnel.
À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des beaux jours dans les meilleures conditions. La terrasse bordant la piscine à débordement constitue un véritable espace de détente, tandis qu'une cuisine d'été parfaitement intégrée invite à partager de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare et renforce le caractère privilégié de cette propriété.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible ainsi qu'à une cuisine de qualité aux finitions soignées. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'un car-port permet d'abriter deux véhicules.
Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.
Édifiée sur une parcelle de 1 165 m² et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, la piscine à débordement et les différents espaces extérieurs.
Toujours de plain-pied, une confortable chambre avec son grand dressing offre un espace nuit particulièrement agréable et fonctionnel.
À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des beaux jours dans les meilleures conditions. La terrasse bordant la piscine à débordement constitue un véritable espace de détente, tandis qu'une cuisine d'été parfaitement intégrée invite à partager de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare et renforce le caractère privilégié de cette propriété.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible ainsi qu'à une cuisine de qualité aux finitions soignées. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'un car-port permet d'abriter deux véhicules.
Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.
Les points forts du bien
- Calme
- Piscine
- Parking
- Grande pièce de vie
- Pool house
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour57 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPierrefeu-du-Var 83390
- RéférenceVM405
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
