Spécial investisseur
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HYERES CENTRE - Maison de maître 220 m2 - 550 m2 de terrain
1 045 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 510 m²
Hyères centre-ville, dans l’un des quartiers les plus recherchés, nous vous proposons à la vente une authentique maison de maître de 220 m², édifiée sur une parcelle de 550 m². Ce bien rare se distingue par son charme d’époque, son volume généreux et son emplacement privilégié dans l'hyper centre.
La maison se compose aujourd’hui de deux appartements de 110 m² chacun, offrant une organisation idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement locatif.
Chaque appartement dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Les extérieurs sont complétés par un jardin, deux terrasses ainsi qu’un garage.
Il est important de souligner que des travaux de rénovation d’envergure sont à prévoir, tant sur le plan technique que décoratif. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette demeure et de lui redonner tout son prestige d’antan. Ils représentent une occasion unique pour des acquéreurs souhaitant façonner leur résidence à leur image, en mariant le cachet de l’ancien et le confort du moderne.
Véritable opportunité sur le marché hyérois, cette maison de maître constitue un projet rare et ambitieux, destiné aux amateurs de belles demeures et aux passionnés de rénovation.
La maison se compose aujourd’hui de deux appartements de 110 m² chacun, offrant une organisation idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement locatif.
Chaque appartement dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Les extérieurs sont complétés par un jardin, deux terrasses ainsi qu’un garage.
Il est important de souligner que des travaux de rénovation d’envergure sont à prévoir, tant sur le plan technique que décoratif. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette demeure et de lui redonner tout son prestige d’antan. Ils représentent une occasion unique pour des acquéreurs souhaitant façonner leur résidence à leur image, en mariant le cachet de l’ancien et le confort du moderne.
Véritable opportunité sur le marché hyérois, cette maison de maître constitue un projet rare et ambitieux, destiné aux amateurs de belles demeures et aux passionnés de rénovation.
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Hyper centre-ville de Hyères
- Rare à la vente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1925
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVM355
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3528.00 et 4774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
