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HYÉRES Centre - Villa sur le toit de type 4 de 96m2 - Terrasse de 43m2 - Vue dominante - Parking - Cave
453 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
HYÈRES Centre – Appartement remarquable au dernier étage
L’agence Casa Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 d’une superficie de 96 m², sublimé par une magnifique terrasse de 43 m² offrant une vue dominante sur les toits de la ville.
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien exposé SUD-OUEST allie élégance, confort et luminosité.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 37 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte pour une parfaite convivialité.
La partie nuit dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, et de deux WC.
L’ensemble offre un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Une spacieuse cave de 8 m² vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de stationnement au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique.
Un bien, rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie paisible en plein cœur de Hyères.
L’agence Casa Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 d’une superficie de 96 m², sublimé par une magnifique terrasse de 43 m² offrant une vue dominante sur les toits de la ville.
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien exposé SUD-OUEST allie élégance, confort et luminosité.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 37 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte pour une parfaite convivialité.
La partie nuit dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, et de deux WC.
L’ensemble offre un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Une spacieuse cave de 8 m² vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de stationnement au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique.
Un bien, rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie paisible en plein cœur de Hyères.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Ascenseur
- Vue dominante sur les toits
- Terrasse
- Loggia
- Stationnement
- Cave de 8m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA2125
Détail des pièces
- SEJOUR24.30 m²
- CHAMBRE22.87 m²
- SALLE DE BAINS3.94 m²
- WC0.94 m²
- CUISINE9.41 m²
- DÉGAGEMENT2.93 m²
- CHAMBRE 216,77 m²
- SALLE D'EAU + WC2.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
