Exclusivité
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TOULON - T3 Rénovés -Idéal investissement locatif
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TOULON Centre-ville
L’agence CASA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité.
Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace bureau, coin lecture ou couchage d’appoint. De nombreux placards intégrés optimisent les rangements.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’agence CASA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité.
Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace bureau, coin lecture ou couchage d’appoint. De nombreux placards intégrés optimisent les rangements.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Bonne rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulon 83000
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- entrée1.70 m²
- séjour14.30 m²
- débarras0.85 m²
- Chambre8.75 m²
- salle de bains/WC7.25 m²
- salon7.45 m²
- cuisine2.70 m²
- salle d'eau + WC2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
