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HYERES CENTRE - T3 68 M2 - Terrasse 16 m2 - Garage double - Parking privatif
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
HYÈRES HYPER CENTRE – T3 TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE, DOUBLE GARAGE ET PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL.
Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Hyères, cet appartement T3 de 67 m² carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux points d’intérêt de la ville. Il se situe au troisième étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée datant de 1990.
En parfait état, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune de placards intégrés, une salle d’eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
L’appartement profite également de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables, avec une belle terrasse de 16 m² donnant sur le séjour et une chambre ainsi qu’une loggia de 8 m².
Un cellier de 3,08 m² complète le bien et peut parfaitement être utilisé comme buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement dispose de la climatisation réversible dans chacune des pièces. Les équipements ont été installés il y a seulement deux ans.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses prestations de stationnement, particulièrement rares et recherchées en hyper-centre. L’appartement bénéficie d’un double garage de 27 m² fermé par une porte électrique ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol, le tout au sein de la résidence sécurisée.
Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés avec un emplacement privilégié en hyper-centre, de beaux volumes, deux espaces extérieurs, une résidence sécurisée et surtout une capacité de stationnement exceptionnelle avec un double garage et une place privative..
Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Hyères, cet appartement T3 de 67 m² carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux points d’intérêt de la ville. Il se situe au troisième étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée datant de 1990.
En parfait état, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune de placards intégrés, une salle d’eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
L’appartement profite également de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables, avec une belle terrasse de 16 m² donnant sur le séjour et une chambre ainsi qu’une loggia de 8 m².
Un cellier de 3,08 m² complète le bien et peut parfaitement être utilisé comme buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement dispose de la climatisation réversible dans chacune des pièces. Les équipements ont été installés il y a seulement deux ans.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses prestations de stationnement, particulièrement rares et recherchées en hyper-centre. L’appartement bénéficie d’un double garage de 27 m² fermé par une porte électrique ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol, le tout au sein de la résidence sécurisée.
Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés avec un emplacement privilégié en hyper-centre, de beaux volumes, deux espaces extérieurs, une résidence sécurisée et surtout une capacité de stationnement exceptionnelle avec un double garage et une place privative..
Les points forts du bien
- Hyper-centre de Hyères
- Terrasse de 16 m2
- Loggia 8 m2
- Garage double en sous-sol
- Parking privatif en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA2202
Détail des pièces
- Séjour/salle à manger26.75 m²
- Cuisine7.88 m²
- Couloir/dégagement2.89 m²
- Chambre 1 avec placard - Accès loggia12.31 m²
- Chambre 2 avec placard - Accès terrasse12.25 m²
- Salle d'eau4.15 m²
- WC1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
