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CUERS - Apt T2/3 de 56M2 au sol - Parfait état -
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
CUERS – En plein cœur du centre-ville, dans une bâtisse de 4 lots entièrement rénovée, l’agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de type 2/3 de 45m2 loi carrez (56m2 au sol), situé au 3eme et dernier étage.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’un dressing pouvant faire office de bureau ou petite chambre pour enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est en excellent état. Le bien dispose de la climatisation et est vendu avec une cave.
Un stationnement situé à quelques minutes à pied peut être acquis en supplément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’un dressing pouvant faire office de bureau ou petite chambre pour enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est en excellent état. Le bien dispose de la climatisation et est vendu avec une cave.
Un stationnement situé à quelques minutes à pied peut être acquis en supplément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les points forts du bien
- Climatisation
- Proche commerces
- Investissement locatif
- Possibilité de parking en sus
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Interphone, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCuers 83390
- RéférenceVA2094
Détail des pièces
- séjour + cuisine24.62 m²
- dégagement1.24 m²
- Salle d'eau + WC4.15 m²
- chambre 15.79 m²
- chambre 29.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
