Exclusivité
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HYÈRES Gare - Grand T2 de 59m2 - Rénové - Cave
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
HYÈRES – Quartier de la Gare
L’agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la Gare.
Situé au 2eme étage d’un bel immeuble de style haussmannien, ce bien se compose d’une entrée desservant un agréable salon/séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée d’époque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 16 m², un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose également d’une cave privative.
Les commerces sont au pied de l’immeuble, et vous bénéficierez d’un parking gratuit à quelques mètres de l’appartement, un véritable atout.
Le quartier de la Gare est en plein essor et va prochainement bénéficier de travaux de modernisation, renforçant encore son attractivité.
À visiter sans tarder.
L’agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la Gare.
Situé au 2eme étage d’un bel immeuble de style haussmannien, ce bien se compose d’une entrée desservant un agréable salon/séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée d’époque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 16 m², un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose également d’une cave privative.
Les commerces sont au pied de l’immeuble, et vous bénéficierez d’un parking gratuit à quelques mètres de l’appartement, un véritable atout.
Le quartier de la Gare est en plein essor et va prochainement bénéficier de travaux de modernisation, renforçant encore son attractivité.
À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Quartier gare
- Commodités a pied
- Cave
- Dressing
- Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA2148
Détail des pièces
- Entrée3.41 m²
- Couloir5.22 m²
- Dressing2,20 m²
- Salle d'eau / WC4.27 m²
- Séjour + cuisine28.06 m²
- Chambre16,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
