Exclusivité
TOULON CENTRE - T1 vendu loué - Rendement 6,4%
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
TOULON Centre - Appartement T1 vendu loué – Idéal investissement locatif
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulon, cet appartement de type 1 d’une superficie de 24 m² constitue une belle opportunité pour un investissement sécurisé.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine équipé, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu loué, occupé depuis le 29/11/2019 par une association déclarée à la sous-préfecture de Toulon depuis 1947. Ce type de locataire offre une excellente sécurité locative, avec des loyers garantis grâce à une structure subventionnée par l’État.
Loyer mensuel hors charges : 432 €
Rentabilité brute annuelle : 6,56 %
Un placement serein avec un rendement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de revenus réguliers.
A visiter rapidement !
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulon, cet appartement de type 1 d’une superficie de 24 m² constitue une belle opportunité pour un investissement sécurisé.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine équipé, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu loué, occupé depuis le 29/11/2019 par une association déclarée à la sous-préfecture de Toulon depuis 1947. Ce type de locataire offre une excellente sécurité locative, avec des loyers garantis grâce à une structure subventionnée par l’État.
Loyer mensuel hors charges : 432 €
Rentabilité brute annuelle : 6,56 %
Un placement serein avec un rendement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de revenus réguliers.
A visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Rendement locatif 6,4%
- Loué depuis 2019
- Centre-ville de Toulon
- Résidence de 2005
- Calme
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulon 83000
- RéférenceVA2179
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
