Sous offre
PORT DE HYERES - Studio 27 m2 - Terrasse - Parking privé - Piscine
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.05 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Studio de 27 m2 idéalement situé sur le port de Hyères. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, plages, transports et animations du port.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces du logement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
La salle d’eau avec WC, est fonctionnelle et en bon état.
La pièce principale est spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (coin nuit, salon, coin repas, etc.).
Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est. Cet extérieur permet de profiter du soleil dès le matin.
La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien présent toute l’année. Elle dispose également d’une piscine, réservée aux résidents.
Une place de stationnement privative est incluse avec le logement. Ce détail est très appréciable sur le port, où les places de parking sont souvent limitées.
Ce studio est idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (à l’année ou saisonnier). L’emplacement, les prestations et le confort en font un bien rare sur le secteur !
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces du logement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
La salle d’eau avec WC, est fonctionnelle et en bon état.
La pièce principale est spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (coin nuit, salon, coin repas, etc.).
Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est. Cet extérieur permet de profiter du soleil dès le matin.
La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien présent toute l’année. Elle dispose également d’une piscine, réservée aux résidents.
Une place de stationnement privative est incluse avec le logement. Ce détail est très appréciable sur le port, où les places de parking sont souvent limitées.
Ce studio est idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (à l’année ou saisonnier). L’emplacement, les prestations et le confort en font un bien rare sur le secteur !
Les points forts du bien
- Port de Hyères
- Plages et port à 5 minutes à pieds
- Piscine
- Parking privé
- Terrasse
- Gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Séjour16 m²
- Surface terrasse7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA2052
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
